09.10.2018 Склады

Инвесторы осторожничают и выбирают сухие склады «многократного использования»

Мультитемпературные склады, напротив, считаются проблемным активом.

Самым привлекательным активом в складском сегменте на данный момент является сухой склад, на аренду которого заключен долгосрочный договор. К такому выводу пришли аналитики ГК A Plus Development. Объясняется это влиянием двух факторов.

Первый – стремление девелоперов к снижению коммерческих рисков. Арендный договор на 10-15 лет с компанией понятного профиля работы практически гарантирует возврат вложений и получение дохода. На этом фоне весьма востребованы проекты формата build-to-suit, отмечают эксперты. Второй – возможность вторичного использования объекта. В сегменте индустриально-складской недвижимости этому требованию лучше всего отвечают склады сухого хранения. Так как их проще всего адаптировать, изменив, например, планировку. А вот мультитемпературные склады, которые предпочитают ретейлеры продовольственных товаров, по данному критерию являются весьма проблемным активом. Ведь их тяжело приспособить даже под арендатора аналогичного профиля из-за того, что технологии хранения товара у каждой торговой сети свои.  

logirus.ru

Войдите в свой аккаунт

Чтобы редактировать свою личную информацию и управлять бронированиями

Еще нет аккаунта? Создайте его
Создавая аккаунт, вы соглашаетесь с нашими Правилами и условиями и Положением о конфиденциальности

Вы успешно зарегистрированы. Спасибо.

Авторизируйтесь,
чтобы заполнить недостающую информацию о себе.

Ваш пароль сброшен.

На Ваш e-mail были отправлены дальнейшие инструкции,
по восстановлению пароля.

Теперь Вы подписаны на новости Refportal.com. Спасибо!

 

Символов: 250

Ваша заявка на добавление компании принята. Спасибо!

Информация о компании будет проверена нашими менеджерами и мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Символов: 250

Ваша заявка на редактирование компании принята. Спасибо!

Информация о компании будет проверена нашими менеджерами и мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Ваш запрос на добавление статьи принят. Спасибо!

Запрос будет обработан нашими менеджерами в ближайшее время.

Ваш запрос на добавление стандартов принят. Спасибо!

Запрос будет обработан нашими менеджерами в ближайшее время.