Формат build-to-suit набирает обороты на складском рынке
22.06.2018 Склады

Формат build-to-suit набирает обороты на складском рынке

По итогам I квартала 2018 года, которые подвели эксперты ГК A Plus Development в сегменте складской и индустриальной недвижимости, продолжает набирать обороты формат build-to-suit.

Основными тенденциями рынка также было названо сокращение вакансии и увеличение количества заказов на строительство объектов со стороны различных производств. В целом же за этот период каких-либо значимых изменений не отмечено.

Наиболее активно заполняются вакантные площади в Московском регионе. При этом уменьшение количества свободных помещений не привело к росту ставок – они остались на прежнем уровне. Эксперты отметили, что повышения интереса к реализации спекулятивных проектов не будет – для этого роста в столичном регионе нет перспектив.

Основной спрос формируется офлайн-ритейлерами, в том числе фармацевтическими компаниями, которые держат лидерство в течение пяти лет. Кроме этого, значимую роль стали играть представители e-commerce, которые постепенно превращаются в драйверов рынка.

При этом на второе полугодие в ГК A Plus Development дают оптимистичный прогноз. На рынке можно ожидать большого количества сделок в отношении объектов build-to-suit. Доминирование этого сегмента скорректирует вакансию: доля свободных площадей увеличится за счет переезда компаний на новые площади, одновременно с этим ожидается некоторое поглощение.

comestate.ru

Войдите в свой аккаунт

Чтобы редактировать свою личную информацию и управлять бронированиями

Еще нет аккаунта? Создайте его
Создавая аккаунт, вы соглашаетесь с нашими Правилами и условиями и Положением о конфиденциальности

Вы успешно зарегистрированы. Спасибо.

Авторизируйтесь,
чтобы заполнить недостающую информацию о себе.

Ваш пароль сброшен.

На Ваш e-mail были отправлены дальнейшие инструкции,
по восстановлению пароля.

Теперь Вы подписаны на новости Refportal.com. Спасибо!

 

Символов: 250

Ваша заявка на добавление компании принята. Спасибо!

Информация о компании будет проверена нашими менеджерами и мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Символов: 250

Ваша заявка на редактирование компании принята. Спасибо!

Информация о компании будет проверена нашими менеджерами и мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Ваш запрос на добавление статьи принят. Спасибо!

Запрос будет обработан нашими менеджерами в ближайшее время.

Ваш запрос на добавление стандартов принят. Спасибо!

Запрос будет обработан нашими менеджерами в ближайшее время.